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Vente appartement 224 000 €
45 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montpellier (34000)

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  • 4 978 €/m²
  • Exclusivité
ERA Languedoc Immobilier

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Description

Nous sommes allés vous dénicher une pépite, idéalement situé entre la Gare et la Place de la Comédie, au premier étage d'un immeuble ancien. Ce superbe 3 pièces a été complément rénové avec goût, une optimisation parfaite des espaces, sans aucune perte de surface et offre des prestations de qualité. Il est équipé de la climatisation et est vendu libre, entièrement meublé et équipé.
Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants. Deux petits balcons de ville. De plus, vous bénéficierez d'une cave et d'un grenier.
À seulement 2 minutes à pied de la Place de la Comédie, du Polygone et de la gare. Le tramway et les commerces se trouvent à proximité immédiate.
Un bien rare à découvrir rapidement !

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : 4719__891560 - Réf Superimmo : ANVXX7V63
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Caractérisques
Prix de vente : 224 000 €Prix au m² : 4 978 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 214 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41587.pdf

45 m² - 3 pièces - 2 chambres
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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