Vente appartement 210 000 €

45,67 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montpellier (34090)

Votre Oasis Urbaine à Montpellier - Appartement de Charme Type 2 à Villa Bohemia, proximité du bus et bientôt ligne 5 du tram (2025). Plongez dans le c?ur vibrant de Montpellier avec notre bijou immobilier situé dans le quartier prisé des Bouysses, au sein de la résidence Villa Bohemia. Cette petite copropriété de standing de seulement 17 appartements vous propose confort et qualité de vie. Le quartier paisible vous offre la proximité directe du centre ville et la nature en environnement immédiat. Cadre naturel préservé et aucun vis à vis. Caractéristiques de l'appartement : Type : 2 pièces Surface :46 m2 (entrée 1,5m2, Séjour Cuisine 25 m2, Chambre 13m2, salle d'eau 6m2) Terrasse + Jardin 18m2, Parking en sous sol Étage :Rez de Jardin Orientation : Sud Vue nature Atouts de la résidence Villa Bohemia : Emplacement de choix : Au c?ur des Bouysses, profitez d'un quartier dynamique et convivial à proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts. Design contemporain : La Villa Bohemia séduit par son architecture moderne et ses espaces bien pensés, offrant un cadre de vie élégant et fonctionnel. Sécurité et tranquillité : Bénéficiez d'une petite copropriété sécurisée, garantissant une atmosphère paisible et sereine au quotidien. Prestations haut de gamme : Des matériaux de qualité et des finitions soignées confèrent à chaque espace un cachet raffiné, pour un confort optimal. À proximité : Le quartier dispose, aux alentours, de tous services et infrastructures de transport, de commerce, d'éducation, de loisir, de santé. Proximité directe du campus des formations sociales, Idéal pour : Les couples à la recherche d'un nid douillet alliant confort et modernité. Les investisseurs souhaitant réaliser un placement dans un secteur prisé de Montpellier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous à la Villa Bohemia. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1584 € soit 132 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 17 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Denis DESCAMPS Inscrit au RSAC de SAINT-BRIEUC 810 839 720, Tel : 06 51 28 92 82, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 184344DD-1462404430

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 210 000 €

Prix au m² : 4 598 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 53 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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