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Description

Montreuil / 3 territoires : F2 avec balcon et parking
À Montreuil, l’appartement de vos rêves vous attend !
Niché aux abords de Vincennes et de Fontenay, dans le quartier prisé des Trois Territoires, cet appartement exclusif de deux pièces est une véritable pépite !
Un espace de vie pensé pour vous :
Situé dans un immeuble bien entretenu construit en 1998, cet appartement lumineux vous séduira par son agencement optimisé et sans perte d’espace. Récemment rafraîchi, il est prêt à accueillir votre touche personnelle.
Grand séjour de 30 m² avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir ou se détendre.
Chambre confortable avec rangement intégré pour un maximum de praticité.
Salle de bain moderne et WC séparés, un atout rare !
Balcon idéal pour savourer vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos soirées en plein air.
Place de parking pour un confort inégalé en milieu urbain.
Un cadre de vie agréable :
Profitez d’un environnement calme et convivial tout en étant à proximité des transports et des commodités. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un lieu où il fait bon s’installer !
🔑 À visiter rapidement !
Cet appartement est un véritable coup de cœur. Contactez-nous pour organiser votre visite et laissez-vous charmer par cet écrin de tranquillité à Montreuil !

Publiée le 05/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 85342109 - Réf Superimmo : ANVXX3LSQ
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Caractérisques
Prix de vente : 338 000 €Prix au m² : 7 486 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 754,4 € / an

16 900 € TTC inclus dans le prix de vente.

45,15 m² - 2 pièces - 1 chambreAnnée de rénovation : 2024
Vue sur rueAnnée de construction : 1998
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Digicode - Interphone - Porte blindée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
71 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 627,9 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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