Vente appartement 319 900 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montrouge (92120)

A Montrouge proche PORTE D'ORLEANS 5mn LIGNE 4, au 4è étage d'une résidence de 1970, cet appartement de 2 pièces et 45m² bénéficie d'un emplacement privilégié dans une ville dynamique offrant un accès facile aux transports. A proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités du quartier, et à seulement une vingtaine de minutes du centre de Paris (Chatelet L4), cet appartement vous garantit une accessibilité totale en toutes circonstances. Orienté à l'Est et sur cours, ce bien assure le calme et le silence, ainsi qu'une luminosité agréable tout au long de la journée, SANS VIS A VIS IMMEDIAT.
Composé de 2 pièces incluant une chambre, un salon lumineux, une cuisine aménagée, une salle de bain et un WC séparé, ce bien offrira un cadre de vie confortable et fonctionnel après un petit rafraichissement, idéal primo-accédant ou pour un pied-à-terre parisien dans un environnement calme.
CAVE ET PARKING INCLUS !
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Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2733 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 319 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Georges PAUTY, Tél. : 0745022131, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 920 598 646 - SAFTI – PAUTY Georges, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 314 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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GEORGES PAUTY - SAFTI

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