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Vente appartement 383 000 €
45,68 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Montrouge (92120)

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  • 8 384 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/8 avec ascenseur
  • Cuisine de 6 m²
Coldwell Banker Rive Sud

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Description

Appartement 2 pièces 45m² Montrouge
Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialisée sur Montrouge, vous propose EN EXCLUSIVITE, ce bel appartement spacieux de 45m², au troisième étage sur huit d'un immeuble récent avec ascenseur, construit en 2008 et très bien entretenu.
Idéalement situé au centre de Montrouge, à seulement 5 minutes à pied de la place de la Mairie et du Métro ligne 4, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces.
D'une surface de 45m², cet appartement est composé d'un séjour donnant sur un grand balcon, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC séparé. Il profite d'une belle exposition et luminosité rendant l'atmosphère chaleureuse et agréable.
Un appartement qui vous offrira confort et sérénité dans un quartier agréable de la ville de Montrouge.
Contactez-nous pour en savoir plus.
**
Bien soumis au régime de la copropriété.
Copropriété de 30 lots.
Charges courantes mensuelles de 102 euros.
Aucune procédure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 670 euros et 960 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris).
Sandrine BLANCHARD (EI) agent commercial inscrite au RSAC de Nanterre sous le n°501546485.

Publiée le 06/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85408786 - Réf Superimmo : ANVXXF4R6
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Caractérisques
Prix de vente : 383 000 €Prix au m² : 8 384 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 224 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/15693/fees_document.pdf?1710867932

45,68 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/8 avec ascenseur
Orientation : NordVue dégagée
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 6 m²
Séjour de 17 m²Fenêtres double vitrage
Digicode - Interphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 670 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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