Vente appartement 118 500 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Muret (31600)

Exclusivité à la vente: T2 de 45m² en plein centre de Muret
Coup de cœur pour ce beau T2 de 45m2 à la vente en Exclusivité en plein centre de Muret.
Idéalement situé: au calme, à proximité des commerces, à 5 minutes de la gare pour vous rendre en 15 minutes à Toulouse en toute sérénité.
Dans une petite copropriété, au premier étage sur deux, ce bel appartement en duplex est composé d'une entrée pouvant accueillir des rangements et donnant sur une grande pièce de vie de 24m² lumineuse et généreuse par ses volumes sous plafond. Cette pièce rénovée conserve le goût de l'ancien par ses poutres apparentes et sa cheminée. La cuisine est indépendante, équipée et contemporaine.
Au même niveau, vous trouverez la salle de bain avec WC.
A l'étage, la chambre de 10m² en loi Carrez aménagée sous les toits avec un grand espace de rangement.
Prestations: double vitrage, volets en bois, chauffage électrique.
Charges de copropriété: 242 euros par trimestre.
DPE classé E: estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 989 euros et 1 337 euros.
Informations pour nos investisseurs: loyer actuel en meublé 560 euros par mois+30euros de charges
Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite.

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Consommation d'énergie

Consommation 275 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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CABINET JACQUES OLIVIÉ ET ASSOCIÉS

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