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Vente appartement 135 200 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Mutzig (67190)

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  • 3 004 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 garage - 1 parking
4% immobilier Sélestat

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Description

UNE EXCLUSIVITÉ DE VOTRE AGENCE 4%IMMOBILIER SPÉCIAL INVESTISSEUR - VENDU LOUÉ L'agence 4%Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente un appartement de type F2 situé dans le lotissement « Les Muguets » ; une situation idéale au calme et à proximité de toutes les commodités nécessaires à une vie agréable (commerces de proximité, petites-moyennes-grandes surfaces, professionnels de santé, clubs sportifs, une zone de loisir située à seulement 5 minutes en voiture ainsi que des axes routiers et ferroviaires desservant Strasbourg, Obernai, La vallée de la Bruche, etc...) Cet appartement est situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété construite dans les années 90 et mesure environ 45 m² habitables. Il est composé comme suit : une entrée, un salon avec un accès au balcon orienté SUD, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Les plus : un garage fermé, une place de parking et une cave. Il est vendu loué, avec un bail de 3 ans en habitation non meublé ; loyer hors charges = 520 euros ; charges = 50 euros

Publiée le 06/09/2024 - Réf. agence : SNM1277 - Réf Superimmo : ANVXWMI7M
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Caractérisques
Prix de vente : 135 200 €Prix au m² : 3 004 € / m²
Taxe foncière : 551 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 5 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/258099.pdf

45 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (1er)
Orientation : Sud1 garage - 1 parking
1 caveAnnée de construction : 1990
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 17 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 552 € / an
Maximum : 746 € / an

Diagnostics réalisés le 17/01/2023.

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