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Description

NANCY / LOBAU
Votre agence ORPI vous présente en exclusivité cet appartement dans une petite copropriété bien entretenue se composant comme suit :
Entrée, salon-séjour, cuisine, une chambre, salle d'eau et W.C séparés.
Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement lumineux et fonctionnel offre une pièce de vie spacieuse, une cuisine équipée et une salle d’eau.
Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! La réfection des parties commiunes de l'immeuble vient d'être voté, ceci sera payé par le propriétaire.
Contactez nous au 03 83 200 210 pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur François DEVAUX Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 834 821 175.
Référence agence : 2040

Publiée le 06/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : MXFJ-UJP-CTS - Réf Superimmo : ANVXW96JN
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Caractérisques
Prix de vente : 99 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 200 € / m²
Charges prévisionnelles : 740 € / anTaxe foncière : 434 €

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 90 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1248/bareme.pdf

Disponible immédiatement45 m² - 2 pièces - 1 chambre
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 300 € / an
Maximum : 600 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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Historique des prix
6 août 2024

Baisse de 5,7%

99 000 €
6 juillet 2024
105 000 €
Localisation
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