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Vente appartement 155 850 €
45,7 m²
2 pièces
2 p
2 chambres
2 ch
Nantes (44000)
45,7 m²
2 pièces
2 p
2 chambres
2 ch
Nantes (44000)
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- 3 410 €/m²
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NANTES - MONSELET : Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose cet agréable appartement T2 de 45,70 m2 Carrez situé dans une petite copropriété composée de 11 lots d'habitation, calme et arborée. Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 2,90 m, ce deux pièces se compose d'un salon-séjour lumineux de 15 m2, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'une grande chambre de 15 m2, d'une salle d'eau comprenant une douche et un lavabo, et d'un wc séparé. Une cave de 3 m2 complète ce bien. Le cadre agréable et la proximité des transports et des commerces sauront vous séduire. Chaudière gaz individuel récente (2023). Charges de copropriété mensuelles 66 EUR environ (eau comprise). Fibre optique disponible. Prix : 155 850 EUR - Honoraires inclus, à charge acquéreur, soit 150 000 EUR hors honoraires. Pour plus de reseignement, n'hésitez pas à contacter le Cabinet Cobalt Immobilier au 06 05 41 90 56 ou à l'adresse . REF : EH-574
Publiée le 28/09/2024 -
Réf. agence : EH - 574 - Réf Superimmo : ANVXWSRAZ
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| Prix de vente : 155 850 € | Prix au m² : 3 410 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 792 € / an |
Honoraires partagés - Part acquéreur : 3,7% TTC - 5 850 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cobalt-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
| Disponible immédiatement | 45,7 m² - 2 pièces - 2 chambres |
| Rez-de-chaussée | Orientation : Est |
| Cave (3 m²) | Année de construction : 1950 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 14 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Interphone |
| Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
810 € / an
Maximum :
1 150 € / an
Diagnostics réalisés le 06/05/2024.
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Siren : 852622927 - N° de carte professionnelle : CPI44012019000042673
06 05 41 90 56
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