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Vente appartement 155 000 €
45,2 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nantes (44000)

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  • 3 429 €/m²
  • Étage 1/6 avec ascenseur
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Atout Sud Immobilier

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Description

NANTES - Quai Magellan. Bords de Loire. T2 au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Entrée, salon/séjour, cuisine de belle taille séparée (possibilité d'ouverture totale sur le salon), chambre avec placards, salle de bains (placard) et W.-C. séparés. Batîment récent bien isolé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 10651 - Réf Superimmo : ANVXWX2AJ
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 €Prix au m² : 3 429 € / m²
Charges prévisionnelles : 618 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,44% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.atoutsudimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

45,2 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/6 avec ascenseur
Année de construction : 2004Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 18 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 58 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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Infos légales : 35245913500021
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