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2

Vente appartement 199 000 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nantes (44000)

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  • 4 422 €/m²
  • Dernier étage
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Description

CATHEDRALE -CHATEAU. EXCLUSIVITE Au troisième et dernier étage d'un magnifique immeuble XVIIIème inscrit au titre des monuments historiques. Appartement Type 2 de 44.49m² habitables et 47.96m² au sol - salon exposé sud - cuisine semi-ouverte aménagée - une chambre exposée sud - une salle de bains avec wc. - dégagement / espace buanderie Au sous-sol : cave Local vélo au sein des parties communes. Lumineux - Vues dégagées . Beaucoup de charme. Proximité Gare - Erdre - Jardin des Plantes. Idéal pour investissement locatif ou primo-accédant. Contact : Pierre-Marie POIRIER (5.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 548 euros.

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : 3997 - Réf Superimmo : ANVXX63P0
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 4 422 € / m²
Charges prévisionnelles : 548 € / anTaxe foncière : 757 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,85% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/69377.pdf

45 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème)
1 cave1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 26 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
324 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 154 € / an
Maximum : 1 562 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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