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Vente appartement 208 650 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nantes (44000)

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  • 4 637 €/m²
  • Étage 3/5 avec ascenseur
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage électrique
LES TOITS

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Description

Au sein d'une copropriété de caractère bien tenue
Au 3ème étage avec ascenseur
Charmant appartement de type 2 de 46m²
Pièce de vie exposée sud
1 chambre
Cuisine conviviale aménagée
Salle de bains
WC séparés avec lave-mains et espace buanderie
Local vélos
En annexes, un grenier et une cave
A proximité immédiate des commerçants de la rue Voltaire et du Musée Dobrée
Logement à consommation énergétique excessive
Pour information, des aménagements d'ores et déjà identifiés permettraient une amélioration de l'étiquette énergétique (nous consulter)
Points forts :
- Emplacement prisé
- Exposition
- Charme de l'ancien
- Volumes

Publiée le 14/11/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 2836CEB - Réf Superimmo : ANVXX6B9G
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Caractérisques
Prix de vente : 208 650 €Prix au m² : 4 637 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 13 650 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 195 000 €. Barème d’honoraires : https://www.lestoits.fr/honoraires/

45 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/5 avec ascenseur
Orientation : SudAnnée de construction : 1800
Chauffage électriqueCuisine aménagée
1 salle de bainCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
349 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 720 € / an
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