Vente appartement 179 900 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nantes (44000)

Appartement T2 avec balcon dans un quartier recherché
Découvrez ce charmant T2 de 45 m², situé au premier étage d'un immeuble moderne de trois niveaux, construit en 2016. L'entrée mène à une cuisine semi-ouverte, adjacente à un salon baigné de lumière naturelle, prolongé par un balcon de 4,2 m² exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter du soleil.
L’espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle d’eau et de WC séparés.
Un stationnement sécurisé en sous-sol ainsi qu’un garage à vélo sont inclus avec le bien.
Parfaitement entretenu, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs occupants, avec un accès facilité aux transports et aux commodités essentielles, pour un confort de vie au quotidien.
Prix 170 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 9 900€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 35 lots principaux.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 619 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 87 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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