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Vente appartement 246 900 €
45,6 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nantes (44000)

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  • 5 414 €/m²
  • Exclusivité
  • 2ème étage
Sept-home Immobilier

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Description

EXCLUSIVITE SEPT-HOME IMMOBILIER
Coup de coeur assuré pour cet appartement situé au coeur de Nantes, à deux pas de la Basilique Saint-Nicolas.
Parquet ancien, moulures, cheminée en marbre; autant d'éléments d'époque qui ont été sublimés lors de la rénovation de cet appartement !
Au deuxième étage d'un immeuble de caractère, d'une superficie de 45.6 m2, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie orientée Sud-Est et d'une chambre avec dressing.
Sont laissés à disposition: plaques de cuisson, four, lave-vaisselle, lave-linge séchant.
A propos de la copropriété: Nombre total de lots: 34. Pas de procédure en cours. Montant annuel des provisions de charges de copropriété: 672 €.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01 juin 2022. Consommation énergie primaire : 156 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 68 kWh/m2/an.
Estimation des coûts annuels moyens de l'énergie du logement: entre 508 € et 688 € (prix moyens indexés au 01 janvier 2021, abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien : 246900 €. Prix du bien hors honoraires : 235000 €. Honoraires TTC : 11900 € (soit 5.07% du prix net vendeur). Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : SVAP143 - Réf Superimmo : ANVXX90ES
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Caractérisques
Prix de vente : 246 900 €Prix au m² : 5 414 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,06% TTC - 11 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.sept-home-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

45,6 m² - 2 pièces - 1 chambre2ème étage
Orientation : Est, Sud, Sud-EstSéjour de 27 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 508 € / an
Maximum : 688 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2022.

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