Vente appartement 143 500 €

45,03 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Nantes (44200)

À Vendre NANTES : Appartement T2 Lumineux au 3ème Étage avec Ascenseur
Situé dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez ce charmant T2 orienté plein sud, idéal pour profiter d’une luminosité optimale tout au long de la journée.
Les atouts de cet appartement :
•Un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un agréable balcon, parfait pour vos moments de détente
•Une cuisine séparée, fonctionnelle et aménageable selon vos envies.
•Un dégagement pratique qui dessert une chambre confortable, une salle d’eau, et des WC séparés pour plus de confort.
Ce bien est complété par une place de parking extérieure privative et une cave, idéale pour le rangement.
Informations complémentaires :
•Locataires en place jusqu’au 12 juin 2026, idéal pour un investissement locatif avec une rentabilité immédiate.
•Proximité immédiate de l’arrêt de tram Pirmil, facilitant vos déplacements et ceux de vos locataires.
•Taxe foncière 2024 - 979 € / Charges copro 2023 - 1 007 €
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d’un appartement agréable, parfaitement situé, au 3 ème étage avec ascenseur. risques liés au bien consultable sur le portail

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Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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