Vente appartement 128 825 €

45,6 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nantes (44300)

Exclusivité Agence Directe Secteur : Gare Nord Au sein d'une copropriété bien entretenue, venez découvrir ce beau T2 de 24.10 m² ( 45.60m² au sol) , situé au 3ème et dernier étage, il se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de la Gare. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte baignée de lumière, une grande chambre et d'une salle d'eau avec WC. Les Plus : Appartement refait à neuf ( Electricité, Isolation, Vélux, Salle d'eau, Cuisine, Sol, Peinture, Plomberie ) Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Une visite s'impose ! DPE: D Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte. AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/07/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) Agence Directe spécialiste des quartiers Gare Sud , cités des congrès, malakoff, Rond Point de Paris, bd Jules Verne, Bottière Chenaie, Chalatres, Le Perray, bd des Poilus, Général Buat, Blanche de Castille, Plessis Tison, Saint Joseph de Porterie, La Beaujoire, Route de Sainte luce, Eraudière, Le Croissant, Dalby ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (5.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros.

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Prix de vente : 128 825 €	Prix au m² : 2 825 € / m²
Charges prévisionnelles : 400 € / an	Taxe foncière : 480 €

Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/06/2023.

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Infos légales : 79983754700014

468 avis clients

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