Vente appartement 179 900 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nantes (44300)

Appartement T2 idéalement situé dans le quartier Doulon - Chénaie
Cet appartement de 45 m² est situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux construit en 2016. Il propose une entrée qui mène à une cuisine semi-ouverte, prolongée par un salon lumineux donnant sur un balcon de 4,2 m², orienté Sud-Ouest.
Le coin nuit comprend une chambre, une salle d’eau et des WC séparés.
Ce bien inclut une place de parking sécurisée en sous-sol ainsi qu’un garage à vélo.
Son emplacement est idéal, à proximité des transports en commun (bus, tramway et Chronobus), ainsi que des commodités du quotidien telles que les écoles, la médiathèque, les parcs et les supermarchés.
L’appartement est en excellent état, sans travaux à prévoir, prêt à être occupé immédiatement.
Prix 170 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 9 900€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 35 lots principaux.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 619 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 87 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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