Vente appartement 165 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nantes (44300)

iad France - Stéphanie Goupil (06 16 42 09 66) vous propose : Boulevard Robert Schuman - Appartement de Type 2 de 44.84 m ² situé au 4er étage/4 avec ascenseur - Terrasse - Parking boxé en sous-sol de 15 m ² - Cuisine et salle de bain à prévoir.
Il est composé comme suit : une entrée avec placard, une cuisine ouverte, un séjour lumineux exposé Nord-Est de 21.81 m ² avec sa terrasse de 14 m ², une chambre de 10.46 m ² agrémentée de sa salle de bain à aménager, celle-ci est équipée d’un grand dressing. Pour finir un toilette indépendant.
Ses atouts : Localisation - Peinture du logement (septembre 2024) - Transport (C2) - Lumineux - Terrasse - Parking boxé.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 86 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 101.19 € par mois (soit 1214.28 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Goupil EI (ID 29155), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 838714665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/01/2024.

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STÉPHANIE CARABIGNAC/GOUPIL - IAD

Siren : 838714665

49 avis clients

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