Vente appartement 111 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Narbonne (11100)

Au sein du quartier des Halles, idéalement situé, je vous propose ce bel appartement, meublé et entièrement rénové !
Situé au troisième et dernier étage, vous profiterez du charme d’une vie de quartier et de ses commodités, accessibles dès la sortie de l’immeuble.
Il se compose d’une entrée, menant sur un séjour, avec son coin salon et sa cuisine ouverte, moderne et équipée d’un Îlot central, parfait pour se restaurer ! L’appartement dispose d’une chambre de 11 m2, d’une salle de douche, spacieuse et fonctionnelle, ainsi qu'un w.c indépendant. Enfin, vous disposerez d'un cellier privatif de 3m2, accessible au rez de chaussée de l’immeuble.
Actuellement en location, bail meublé 1 an, prenant fin en septembre 2025- Montant du loyer : 600€ ( Détail: 555€ et 45€ charges de copropriété)
Idéal pour un investissement locatif, à étudier sans attendre !
Pour plus de renseignements, merci de me contacter directement.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 111 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline FERRETTI, Tél. : 0671536953, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 933263303 - SAFTI – FERRETTI Pauline, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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PAULINE FERRETTI - SAFTI

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