Vente appartement 63 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

Narbonne (11100)

iad France - Syndie Grillot vous propose: Appartement de 45m² idéalement situé au cOEur de Narbonne.
Ce bien actuellement loué 400 euros par mois, offre une belle opportunité d'investissement locatif avec un potentiel de valorisation après quelques rénovations.
La presente annonce immobiliere vise 12 lots principaux situés dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 58.33€ par mois (soit 700 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Syndie Grillot - EI(ID 87681) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 851493007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
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Prix de vente : 63 000 €	Prix au m² : 1 400 € / m²
Charges prévisionnelles : 700 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2022.

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SYNDIE GRILLOT - IAD

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