Vente appartement 144 500 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Narbonne (11100)

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3 211 €/m²
Étage 1/5 avec ascenseur
1 balcon
Chauffage collectif électrique (radiateurs)

Carole Dubois - iad

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Description

iad France - Carole Dubois vous propose: Bel appartement T2 d'environ 44 m2 idéalement situé Quai d'Alsace à 10 min à pieds du centre-ville de Narbonne, vendu meublé.
Cet appartement au 1er étage d'un immeuble Basse Consommation de 5 niveaux, construit en 2014, équipé de panneaux solaires, vous séduira par sa fonctionnalité et son emplacement proche de toutes les commodités(médecins, gares, commerces,..) . Il est équipé d'une grande chambre, d'une cuisine ouverte qui permet d'optimiser l'espace et de profiter pleinement du séjour ainsi que de tous les équipements nécessaires pour votre confort et votre sécurité (digicode, interphone, ascenseur, terrasse, local vélo sécurisé). Toutes les pièces sont équipées de placards muraux.
Cet appartement est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux.
Une cave et une place de parking numérotée viennent compléter ce bien.
Je reste à votre disposition pour toute information et organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 929890085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 18/02/2025 - maj le 14/03/2025 - Réf. agence : 1698010 - Réf Superimmo : ANVXXWMZI

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Caractérisques

Prix de vente : 144 500 €	Prix au m² : 3 211 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 140 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

45 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 1/5 avec ascenseur
1 balcon	Année de construction : 2014
Chauffage collectif électrique (radiateurs)	Digicode - Interphone
Copropriété de 240 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C