Vente appartement 75 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nay (64800)

iad France - Florence MAZOUAT (06 83 40 30 66) vous propose : SOUS OFFRE
Hyper centre de Nay, appartement T2 d'une surface de 45 m2 environ situé au 1er étage d'un bâtiment de deux étages .
Il se compose d'un salon-séjour, d'une petite cuisine équipée et neuve , d'une chambre indépendante avec cheminée , d'une salle de bains rénovée avec wc.
Belle hauteur sous plafond, parquets anciens, double vitrage .
Local à vélo commun.
Pour un usage privé, location a l'année ou touristique.
Très faibles charges de copropriétés (6 lots).
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 23.55 € par mois (soit 282.6 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence MAZOUAT EI (ID 54844), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 402248868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 75 000 €	Prix au m² : 1 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 282,6 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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FLORENCE MAZOUAT - IAD

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