Boer Olivier - DR HOUSE IMMO

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Description

Au centre de Nemours , donnant sur une cour intérieure au calme ,bel appartement sans nuisance sonore , récent (construction de 2012), bien isolé et lumineux ,au second et dernier étage ,
pour investissement locatif (dernier loyer : 590 euros HC) ou bien en première acquisition , ( salon de 27 mètres carrés avec cuisine américaine ,une chambre de 12 mètres carrés ,grands placards , salle d’eau , WC , buanderie ) , aucun travaux à prévoir , petite copropriété sans frais.
prix négociable raisonnablement
Beau produit : à saisir , idéalement situé en plein centre de Nemours, parkings de l’hôtel de ville à 100 mètres, gare de Nemours à 7 mns à pied Ce bien vous est présenté par Olivier Boer, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 26/06/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 72494DHI2691 - Réf Superimmo : ANVXW5J4I
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Caractérisques
Prix de vente : 126 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 800 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/360.pdf

45 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
1 salle d'eau1 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
286 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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Historique des prix
2 septembre 2024

Baisse de 2,3%

126 000 €
26 juin 2024
129 000 €
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