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9
Vente appartement 536 000 €
45 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Neuilly-sur-Seine (92200)
45 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Neuilly-sur-Seine (92200)
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- 11 911 €/m²
- Étage 6/5 avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Marie-Aude Godret - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
92200 - NEUILLY SUR SEINE- Hôpital Américain - 2 PIECES - 1 CHAMBRE - 45.0m² - AVEC BALCON SPACIEUX - VUE DÉGAGÉE
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé au 80 Boulevard Bourdon, dans le quartier recherché de l'Hôpital Américain.
Idéalement situé au 6ème étage d'une résidence construite en 1971, ce bien lumineux et chaleureux, orienté plein sud, saura vous séduire par son balcon spacieux de 14.0m² offrant une vue dégagée.
Doté d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre confortable, et d'une salle de bain, cet appartement est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cocon douillet, ou encore pour un investissement locatif.
Vous apprécierez également la présence d'un ascenseur facilitant l'accès, ainsi que la proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts.
Ce bien est agrémenté d'une cave et d'un box fermé. L'appartement est actuellement loué (le congé est à donner en mars 2025).
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier paisible et convivial de Neuilly-sur-Seine. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie-Aude Godret - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°927824078.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 18/09/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 165768 - Réf Superimmo : ANVXWPQN0
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| Prix de vente : 536 000 € | Prix au m² : 11 911 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 549 € / an | Taxe foncière : 827 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,08% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 520 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 45 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 6/5 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Garage |
| Balcon | Année de construction : 1971 |
| Chauffage collectif au gaz (radiateurs) | Séjour de 27 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 178 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  59 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 230 € / an
Maximum :
1 710 € / an
Diagnostics réalisés le 10/09/2024.
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