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Description

NICE - CESSOLE : PRODUIT INVESTISSEUR !!
A proximité de Saint Barthélemy, appartement 2/3 Pièces vendu loué meublé, climatisé et en étage élevé, composé d'un séjour avec cuisine donnant sur balcon, une chambre, une petite chambre enfant/bureau, une salle de douche, un WC séparé.
Vendu avec une cave au sous-sol.
Proche de tous les commerces, des commodités et à 5mn à pied du tramway.
Appartement actuellement loué 977,20 €/mois charges comprises.
Location meublée (FIN BAIL 13/09/2025).
Nombre de lots de copropriété : 111 (dont 53 à usage d'habitation)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 10/10/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 85302768 - Réf Superimmo : ANVXWW1IS
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 4 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

45 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 5/7 avec ascenseur
Orientation : EstVue sur rue
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
InterphoneCopropriété de 111 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
110 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 270 € / an
Maximum : 410 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2024.

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