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Vente appartement 418 850 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nice (06000)

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  • 9 308 €/m²
  • Avec ascenseur
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Description

EXCEPTIONNEL 2 p 44m² TERRASSE 17m²
Quartier des Musiciens à Nice. 2 p 44m² terrasse 17m²
Dans un immeuble Art déco, cet appartement traversant, situé en avant-dernier étage, offre une superbe terrasse plein ciel. Il comprend une entrée, un séjour lumineux et une chambre donnant sur la terrasse de 17m², une cuisine indépendante avec balcon, ainsi que des toilettes séparées.
Climatisation, cave incluse, calme absolu avec ensoleillement toute l'année.
A.Gounod Q.des Musiciens depuis 1980.

Publiée le 14/10/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 85317273 - Réf Superimmo : ANVXWXNKD
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Caractérisques
Prix de vente : 418 850 €Prix au m² : 9 308 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/2653/fees_document.pdf?1684918340

45 m² (carrez : 44) - 2 pièces - 1 chambreDernier étage
Avec ascenseurOrientation : Sud
Vue dégagéeEau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 20 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
69 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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