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Description

F2. Nice / LIBERATION
Rue Molière, à proximité de la Libération, dans un immeuble niçois à la façade ravalée. Au 4-ème étage sans ascenseur. F2 de 45.5 m², composé d'une entrée desservant un séjour avec cuisine US aménagée et équipée, chambre, salle de douche, buanderie, WC indépendant.
Idéal investissement locatif ou 1er achat.
A visiter.

Publiée le 08/11/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 85416387 - Réf Superimmo : ANVXX4KHW
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 4 835 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

45,5 m² (carrez : 45,5) - 2 pièces - 1 chambre4ème étage
Orientation : SudAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Digicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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