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Vente appartement 205 000 €
45 m²
2 pièces 2 p
Nice (06000)

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  • 4 556 €/m²
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Description

Nice - LIBERATION 2 Pièces de 45 m2 dernier étage
Magnifique 2 Pièces de 45 m2 dans un immeuble niçois situé au 6eme et dernier étage sans ascenseur.
Quartier Libération Rue Joseph Garnier.
Bien Atypique avec une atmosphère cocooning donnant sur une cour au calme,
Orienté plein sud, aucun vis à vis, Panorama Château, Toits Niçois, Collines avec aperçu Mer.
Ce bien se compose d une entrée donnant sur une grande pièce à vivre d une superficie de 25m2
avec sa cheminée. Cuisine ouverte américaine.
Ce bien comprend aussi une grande chambre spacieuse et une salle de bain avec douche.
L appartement dispose de nombreux rangements dont un grand dressing
Fenêtres à double vitrage et fibre optique ..
Logement habitable de suite, aucun travaux à prévoir .
FACADE ET TOITURE REFAITE RÉCEMMENT
Situation géographique exceptionnelle
Quartier Nice Libération
Gare du sud ,centre commercial Iconic, commerces typiques , Marché Libération
Gare sncf, Tramway et bus,Voie rapide ,le tout à moins de 5 minutes ..
AVIS investisseur
Ce bien peut être loué 1300€/mois
Charges 890€ annuel
Foncier 590

Publiée le 27/11/2024 - maj le 09/12/2024 - Réf. agence : 85468681 - Réf Superimmo : ANVXXBKSU
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Caractérisques
Prix de vente : 205 000 €Prix au m² : 4 556 € / m²
Charges prévisionnelles : 890 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

45 m² (carrez : 45) - 2 piècesDernier étage
Orientation : SudVue dégagée
Séjour de 25 m²
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