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Vente appartement 190 000 €
45 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nice (06000)

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  • 4 222 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

NICE 06000 : SECTEUR VERNIER
A VENDRE : Appartement 3 pièces avec terrasse
Situé à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, tramway), au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, appartement 3 pièces traversant, comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée, 2 chambres dont une avec salle d'eau et w.c. et l'autre avec mezzanine, une salle de bains avec douche à l'italienne, vasque et w.c.
L'appartement dispose d'une terrasse côté cour au calme, d'une belle hauteur sous plafond et de prestations récentes avec climatisation, menuiseries double vitrage PVC...
Idéal 1er achat et/ou investissement locatif !
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Laura DEHAUDT.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 932 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 560.00 et 769.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/11/2024 - Réf. agence : VA13186-KLR - Réf Superimmo : ANVXXBORX
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 4 222 € / m²
Charges prévisionnelles : 932 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/klr/150/Nkdb2/honoraires_d_agences_modifie_octobre.pdf

45 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
1 balconAnnée de construction : 1910
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
2 salles d'eauWc séparé - 2 wc
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 560 € / an
Maximum : 769 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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