Superimmo
11

Vente appartement 272 000 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nice (06000)

Ajouter aux FAVORIS
  • 6 044 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/6 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Cuisine séparée
Josy TERRENI - iad

Josy TERRENI - iad

39 avis
06 08 03 32 73 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Josy Terreni (06 08 03 32 73) vous propose : IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF
Ce joli 2 pièces entièrement meublé et climatisé est situé à seulement 300 m des plages et de la Promenade des Anglais .
Au 2è étage d'un immeuble typique des années 60, cet appartement de 45m² environ a été entièrement repeint en Novembre 2024.
Il offre un cadre de vie agréable et pratique, proche de toutes les commodités , et seulement à moins de 7kms de l'Aéroport.
Le séjour est très lumineux et cosy. Les vastes fenêtres arrondies s'ouvrent sur un petit espace extérieur que vous pourrez aisément végétaliser si vous le souhaitez !
La vaste cuisine dinatoire séparée est entièrement équipée et dispose d'un joli balcon bien pratique .
La chambre est spacieuse et est équipée d'un vaste placard intégré. Elle s'ouvre sur un second balcon qui ajoute de la luminosité à la pièce .
Une salle d'eau et des toilettes séparées viennent compléter l'espace.
À proximité immédiate des plages et à seulement 2 km de la célèbre Place Masséna , cet appartement offre un emplacement privilégié au cOEur de la ville !
Les + :
- Localisation
- Volumes et hauteur sous plafond
- Chauffage collectif
- Climatisation
- Fibre optique
Contactez moi vite pour une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 135.35 € par mois (soit 1624.2 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Josy Terreni EI (ID 49052), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 352196711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/11/2024 - Réf. agence : 1646765 - Réf Superimmo : ANVXXC6D4
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 272 000 €Prix au m² : 6 044 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 624,2 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

45 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/6 avec ascenseur
1 balconAnnée de construction : 1960
ClimatisationCuisine séparée
Séjour de 16 m²Digicode - Interphone
Copropriété de 28 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
256 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 435 € / an
Maximum : 1 935 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
JOSY TERRENI - IAD

39 avis clients
06 08 03 32 73 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

tous les appartements de 2 pièces à Nice