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Description

NICE OUEST / CORNICHE FLEURIE : Appartement 2 pièces lumineux avec jardin et terrasse.
Résidence moderne et sécurisée de 2012 avec piscine.
Situé dans une résidence moderne et sécurisée de 2012 avec piscine, cet appartement 2 pièces de 45M² offre un cadre de vie exceptionnel. Il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée grâce à son orientation sud-ouest et s'ouvre sur un jardin privatif de 35M² et une terrasse de 20M², parfaits pour profiter du climat méditerranéen.
En excellent état, l'appartement se compose d'un séjour avec cuisine américaine équipée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. Possibilité d'un garage fermé en sous-sol.
Points forts :
Résidence moderne et sécurisée
Appartement lumineux et spacieux
Jardin privatif et terrasse
Excellent état
Garage fermé en sous-sol
Classe énergie: C. Copropriété de 114 lots.
la Corniche Fleurie est un quartier idéal pour les familles et les personnes à la recherche d'un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en profitant de la proximité du centre-ville de Nice et des plages.

Publiée le 04/07/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 85061132 - Réf Superimmo : ANVXW85H0
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Caractérisques
Prix de vente : 332 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 378 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

45 m² (carrez : 45) - 2 pièces - 1 chambreRez-de-jardin
Année de construction : 2012Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreClimatisation
Jardin (35 m²)Fenêtres double vitrage
InterphoneCopropriété de 114 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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Historique des prix
7 août 2024

Baisse de 12,4%

332 000 €
4 juillet 2024
379 000 €
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