Vente appartement 332 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06200)

NICE OUEST / CORNICHE FLEURIE : Appartement 2 pièces lumineux avec jardin et terrasse.
Résidence moderne et sécurisée de 2012 avec piscine.
Situé dans une résidence moderne et sécurisée de 2012 avec piscine, cet appartement 2 pièces de 45M² offre un cadre de vie exceptionnel. Il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée grâce à son orientation sud-ouest et s'ouvre sur un jardin privatif de 35M² et une terrasse de 20M², parfaits pour profiter du climat méditerranéen.
En excellent état, l'appartement se compose d'un séjour avec cuisine américaine équipée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. Possibilité d'un garage fermé en sous-sol.
Points forts :
Résidence moderne et sécurisée
Appartement lumineux et spacieux
Jardin privatif et terrasse
Excellent état
Garage fermé en sous-sol
Classe énergie: C. Copropriété de 114 lots.
la Corniche Fleurie est un quartier idéal pour les familles et les personnes à la recherche d'un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en profitant de la proximité du centre-ville de Nice et des plages.

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Prix de vente : 332 000 €	Prix au m² : 7 378 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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