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8

Vente appartement 182 000 €
45 m²
2 pièces 2 p
Nice (06300)

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  • 4 044 €/m²
  • Étage 6/7 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Sandrine MAISON - iad

Sandrine MAISON - iad

8 avis
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Description

iad France - Sandrine Maison (06 12 43 42 15) vous propose : Beau deux pièces de 45 m2 environ situé à Nice st roch , proche de toutes les commodités , avec terrasse ouest , et une cave , en étage élevé . Le bien est composé d’une entrée , d’une grande belle chambre avec une salle de douche et toilette et d’une cuisine à rafraîchir séparée, et un beau salon lumineux ouvert sur la terrasse ainsi que la chambre . L’ensemble sera sera parfait pour une personne seule ou pour un couple à visiter sans tarder À nice !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 192 € par mois (soit 2304 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Maison EI (ID 17421), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de antibes sous le numéro 511546947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/07/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : 1569770 - Réf Superimmo : ANVXWA7KL
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Caractérisques
Prix de vente : 182 000 €Prix au m² : 4 044 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 304 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

45 m² - 2 piècesÉtage 6/7 avec ascenseur
CaveTerrasse
Année de construction : 1968Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeDigicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 105 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 970 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2022.

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