Vente appartement 99 000 €

45 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nogent-le-Roi (28210)

CENTRE VILLE, APPARTEMENT F3 LOUÉ, 45m2, PLACE DE PARKING SECURISÉE !
L'AGENCE Baudoin vous propose en EXCLUSIVITÉ !
Situé à Nogent le Roi centre, écoles et commerces à une minute à pieds, gare Sncf à une dizaine de minutes reliant Paris en 50 minutes seulement.
Cet appartement F3 de 45m2, situé au 1er étage, vous propose :
une pièce de vie de 22m2 comprenant salon/salle à manger/cuisine équipée; deux chambres de 9 et 11m2; une salle d'eau et un wc séaparé.
Une place de parking privative et sécurisée complète ce lot.
Menuiseries pvc double vitrage, pas de travaux à prévoir pour ce joli appartement actuellement loué 470€ hors charges.
Envie d'investir dans l'immobilier de façon sereine ? C'est le bien qu'il vous faut !

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Prix de vente : 99 000 €	Prix au m² : 2 200 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 138,41 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4,21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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L'AGENCE BAUDOIN

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