Mathieu MOLUS - Expertimo

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Description

Laissez-vous séduire par cet appartement T2 de caractère, idéalement situé en plein coeur d'Oloron.
Avec une surface de 45 m2, ce bien unique combine charme et modernité, offrant un cadre de vie agréableà proximité des commerces et du gave.
L'appartement se compose d'une belle pièce à vivre mettant en valeur ses magnifiques murs en pierre apparente, d'une cuisine équipé ouverte, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau.
Pour un confort optimal l'appartement dispose d'une climatisation réversible parfaite en toute saison.
Le bien inclut également une cave de 13 m2 ainsi que d'un jardin clos.
N'attendez plus pour découvrir ce bien!
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Cette annonce vous est proposée par MOLUS Mathieu - SAS - NoRSAC: 899 067 524, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PAU - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Publiée le 13/10/2024 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : 79321 - Réf Superimmo : ANVXWXCRG
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Caractérisques
Prix de vente : 85 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 889 € / m²
Charges prévisionnelles : 504 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,25% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1865

45 m² - 2 pièces - 1 chambreCave (13 m²)
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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Historique des prix
19 mars 2025

Baisse de 5,6%

85 000 €
13 octobre 2024
90 000 €
Localisation
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