Vente appartement 96 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Oloron-Sainte-Marie (64400)

iad France - Sullivan Ameloot vous propose: Découvrez ce charmant duplex de 2 pièces, idéalement situé à Oloron-Sainte-Marie, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités. Cet appartement de 45 m² se trouve au 1er étage d’un petit immeuble construit en 2009.
À l'extérieur, vous apprécierez un petit balcon et une place de parking privée, un véritable atout en centre-ville.
À l’intérieur, la cuisine s’ouvre sur un salon/séjour lumineux, offrant un espace de vie agréable. À l’étage, une belle chambre avec placard vous attend, ainsi qu’une salle de bain moderne.
Parfait pour un premier achat ou un investissement, cet appartement n’attend plus que vous !
La presente annonce immobiliere vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 18.58€ par mois (soit 223 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Ameloot Sullivan - EI(ID 64375) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 899615751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
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Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2023.

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SULLIVAN AMELOOT - IAD

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