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Vente appartement 179 900 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Osny (95520)

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  • 3 998 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz
Joelle RAIMBAUX - Capifrance

Joelle RAIMBAUX - Capifrance

41 avis
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Description

Envie d'espace, d'un bel extérieur et de calme ? Dans une résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement en rez-de-chaussée de 2 pièces, situé dans un immeuble moderne de 2012, offrant un jardin privatif de 50 m² environ, idéal pour profiter des beaux jours
Localisation : Quartier calme et résidentiel, proche des commodités dans une petite copropriété aux faibles charges.
Caractéristiques principales :
      •     Surface habitable : 45 m²
      •     Séjour lumineux donnant accès direct au jardin avec cuisine ouverte tout équipée
      •     Chambre spacieuse avec placard intégré, offrant également un accès direct au jardin
      •     Salle de bain adaptée PMR (Personne à Mobilité Réduite) avec double WC, alliant confort et accessibilité
      •     Jardin privatif de 50 m² complètement clos : un véritable espace de verdure en ville.
Atouts supplémentaires :
      •     Résidence sécurisée avec interphone et accès contrôlé.
      •     1 place de parking intérieur
      •     1 place de parking extérieur
Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous apprécierez le calme de son emplacement, la sécurité de la résidence et la proximité des commodités.
Contactez votre conseillère en immobilier, Joëlle RAIMBAUX, au 0762691281, disponible du lundi au dimanche.
Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1760€ soit 146€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 914 947 - Greffe de PONTOISE) Joelle RAIMBAUX Entrepreneur Individuel 07 62 69 12 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871857)

Publiée le 05/09/2024 - maj le 03/12/2024 - Réf. agence : 340936076431 - Réf Superimmo : ANVXWMDAK
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Caractérisques
Prix de vente : 179 900 €Prix au m² : 3 998 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 760,04 € / anTaxe foncière : 1 069 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement45 m² - 2 pièces - 1 chambre
Rez-de-chausséeAvec ascenseur
Vue sur jardinParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 2012
Chauffage au gazCuisine aménagée, équipée
Séjour de 18 m²1 salle de bain
Espace vert - Jardin privatifFibre optique
Copropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
82 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 310 € / an
Maximum : 460 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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