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Vente appartement 189 000 €
45 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Osny (95520)
45 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Osny (95520)
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- 4 200 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Parking
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Nina Hariton - iad
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Nina Hariton vous propose: Charmant appartement 2 pièces avec terrasse et parking couvert à Osny
À découvrir sans attendre, cet appartement situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue à Osny qui bénéficie d'un emplacement privilégié à moins de 100 mètres du centre-ville et à seulement 10 minutes de marche de la gare.
Il se compose d'une entrée qui dessert un séjour de 19m² donnant sur une terrasse de 17m² exposée plein Sud, d'une cuisine séparée avec la possibilité de l'ouvrir sur la salle de vie, d'une chambre de belle taille avec un placard intégré et un accès direct à la terrasse, une salle de bains, un wc séparé et une place de parking couverte.
Les +++ Grande terrasse exposée SUD - Fenêtres en double vitrage PVC - volets électriques - fibre optique - tous les commerces à moins de 5 minutes de marche -
Cet appartement est parfait pour un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire, ou pour un investisseur à la recherche d’un bien attractif et facile à louer.
Ne tardez pas ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette opportunité rare.
La presente annonce immobiliere vise 89 lots principaux situés dans une copropriété formant 261 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 105.18€ par mois (soit 1262.12 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Nina Hariton - EI(ID 97060) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 953842952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 23/12/2024 -
maj le 02/01/2025 -
Réf. agence : 1661276 - Réf Superimmo : ANVXXJ8HX
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| Prix de vente : 189 000 € | Prix au m² : 4 200 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 262,12 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 45 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | 1 Parking |
| Terrasse | Année de construction : 2004 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Cuisine séparée |
| Séjour de 19 m² | Digicode - Interphone |
| Copropriété de 261 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
733 € / an
Maximum :
991 € / an
Diagnostics réalisés le 06/06/2024.
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