Vente appartement 145 000 €

45,16 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Ostwald (67540)

Nouveauté SPECIAL INVESTISSEUR !
Notre agence MERCOR IMMOBILIER vous invite à découvrir ce 2 pièces 45m², situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence calme et résidentielle et très bien entretenue à OSTWALD
L'appartement se compose comme suit : une entrée avec placard, un wc séparé, un séjour avec balcon, une cuisine meublée, une chambre et une salle de bains avec baignoire.
Ce logement bénéficie d'une terrasse bien exposée de 5,31m², avec vue sur les champs.
En annexe : une cave et une place de parking extérieure.
Chauffage électrique individuel.
Loyer de 540€ + 60€ de provision sur charges avec régularisation annuelle.
Les charges comprennent : l'eau froide, l'entretien et électricité des communs, entretien des espaces verts, charges ascenseur et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour prévoir une visite au 03.88.30.24.24
Honoraires inclus de 7.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 770.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-07-2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MERCOR : Corinne GUEGUEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Prix de vente : 145 000 €	Prix au m² : 3 211 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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