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Vente appartement 172 000 €
45,85 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Ozoir-la-Ferrière (77330)

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  • 3 751 €/m²
  • Étage 1/2
  • 1 balcon
  • 1 Garage
Christophe CHABRAUD - Winkey

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Description

Charmant T2 de 45 m2 environ situé au centre ville tout en état au calme et proche de toutes commodités. Il se compose d'une entrée desservanrt un belle pièce de vie avec un balcon, une cuisine séparée avec possibilité de l'ouvrir, une chambre, une sdb et un WC séparé. Un grand box ainsni qu'une cave complète ce bien.
Vous apprécierez la proximité des différents établissement scolaires (maternelle, primaire et collège) à 10 minutes à pied environ ainsi que l'animation du centre ville avec tous ses avantages, dont plusieurs arrêt de bus, sa place du marché, restaurant, boulangerie et bien d'autres.
Très belle opportunité à saisir.
Cette annonce vous est proposée par CHABRAUD Christophe - EI - NoRSAC: 792 531 907, Enregistré à de Créteil La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : VAP910003440 - Réf Superimmo : ANVXXAF0K
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Caractérisques
Prix de vente : 172 000 €Prix au m² : 3 751 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://winkeys.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

45,85 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
1 GarageCave
1 balconAnnée de construction : 1989
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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