Vente appartement 169 800 €

45,11 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paradou (13520)

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF en LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,01 %
Loyer annuel actuel de HT de 8.501 EURuros (soit 9.351 EURuros TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 30/12/2024 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 270
Procèdure en cours
Adossé aux Alpilles, le village médiéval du Paradou est un point de départ idéal pour partir découvrir Les Baux de Provence.
A VENDRE : Appartement 3 pièces DUPLEX composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau + d'un WC. Puis à l'étage d'une salle de bains, un WC indépendant, d'une chambres.Le bien a également une terrasse d'environ 11m2 ainsi que la jouissance privative d'un jardin d'environ 28m2. Une place de parking extérieur vient compléter ce bien.
*Photos types issues de la phototèque Odalys*
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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ODALYS INVEST

Infos légales : 33181345100175

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