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Vente appartement 169 800 €
45,11 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Paradou (13520)
45,11 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Paradou (13520)
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- 3 764 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF en LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,01 %
Loyer annuel actuel de HT de 8.501 EURuros (soit 9.351 EURuros TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 30/12/2024 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 270
Procèdure en cours
Adossé aux Alpilles, le village médiéval du Paradou est un point de départ idéal pour partir découvrir Les Baux de Provence.
A VENDRE : Appartement 3 pièces DUPLEX composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau + d'un WC. Puis à l'étage d'une salle de bains, un WC indépendant, d'une chambres.Le bien a également une terrasse d'environ 11m2 ainsi que la jouissance privative d'un jardin d'environ 28m2. Une place de parking extérieur vient compléter ce bien.
*Photos types issues de la phototèque Odalys*
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 27/06/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 904 - Réf Superimmo : ANVXW5XJ9
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| Prix de vente : 169 800 € | Prix au m² : 3 764 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 420 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.odalys-invest.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 45,11 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 41 m² | Duplex en rez-de-chaussée |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 1 Parking |
| 1 terrasse | Année de construction : 2012 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Coin cuisine équipé |
| Séjour de 14 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
690 € / an
Maximum :
970 € / an
Diagnostics réalisés le 10/06/2024.
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Siren : 331813451 - N° de carte professionnelle : CPI13102015000002929
04 93 65 44 24
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