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Vente appartement 460 000 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 10ème (75010)

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  • 10 222 €/m²
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Loft App'Art & Co

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93 avis
06 12 29 45 88 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

M° Goncourt, bel espace de 44,70 m² Carrez, appartement utilisé en bureau, en très bon état général, avec beaux volumes (HSP 3 m.), et lumineux avec ses grandes fenêtres,
Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu.
Plan optimisé, avec grande pièce de vie (32,86 m²) avec cuisine séparée ouverte sur le salon (4,78 m²) avec une grande fenêtre, sde avec WC (4,25 m²), et une entrée (2,81 m²).
Possibilité de créer une chambre facilement.
Ce bien sera totalement vidé en novembre (locataire ayant donné congé de départ).
A noter aussi la très jolie cour classée, la 'Cour des Bretons', avec un espace commun pour déjeuner à l'extérieur.
A visiter sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/09/2024 - Réf. agence : VA3009-LOFTAPPART - Réf Superimmo : ANVXWSFL3
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Caractérisques
Prix de vente : 460 000 €Prix au m² : 10 222 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/loftappart/146/jQVju/bareme_des_honoraires.pdf

45 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/4 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestCave
Année de construction : 1908Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcCopropriété de 120 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
283 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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Siren : 500643218 - N° de carte professionnelle : CPI75012021000000813
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