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Vente appartement 445 000 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 10ème (75010)

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  • 9 889 €/m²
  • Étage 4/7 avec ascenseur
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
L'immobilier d'Eustache

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Description

Paris 10ème – Colonel Fabien – Joli deux pièces de 44m2 Carrez, avec balcon et vue dégagée
À quelques minutes à pied du Canal Saint-Martin, dans une résidence bien entretenue avec gardien, au 4ème étage avec ascenseur, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté.
Il est composé comme suit : une entrée, un salon, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre avec balcon, une salle de bain avec WC.
Une cave complète ce bien.
Cet appartement saura vous séduire avec son espace extérieur, ses vues dégagées , son agencement sans perte d'espace et son excellent état général !
Et pour plus d'informations ou une visite, contactez Thomas au 06 04 10 31 17 !
Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Thomas LEMAIRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 28/11/2024 - Réf. agence : VA4234-ROBERT - Réf Superimmo : ANVXXBNOQ
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Caractérisques
Prix de vente : 445 000 €Prix au m² : 9 889 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 060 € / an

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/robert/1149/7eCw8/bareme_honoraires_2024.pdf

45 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 4/7 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestVue dégagée
CaveAnnée de construction : 1950
Chauffage collectif au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 25 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
376 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
82 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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