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Description

Rare - Rue de la Roquette et à une minute du Métro Bastille, nous vous proposons un appartement d'environ 46 m² situé au 3ème étage d'un immeuble ancien. A conserver en l'état et à utiliser en 3 pièces avec 2 chambres ou à transformer en un beau 2 pièces avec un grand salon et une chambre, ce logement restera dans un environnement plein de charme, au calme sur une belle cour pavée, lumineux (expo Sud) et idéalement situé dans un quartier vivant de Paris. Idéal investisseur ou premier achat. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 189 lots (). Charges annuelles : 1920 euros.

Publiée le 05/05/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 301 - Réf Superimmo : ANVXVOL4Q
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Caractérisques
Prix de vente : 470 000 € Prix en baissePrix au m² : 10 352 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 920 € / anTaxe foncière : 570 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293471.pdf

45,4 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/5
Année de construction : 1950Gardien
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 189 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
322 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 24/02/2024.

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Historique des prix
19 novembre 2024

Baisse de 5,1%

470 000 €
10 juillet 2024

Baisse de 3,9%

495 000 €
5 mai 2024
515 000 €
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