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Vente appartement 485 000 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 11ème (75011)

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  • 10 778 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/6
  • Chauffage électrique
Marguerite Berthet - efficity

Marguerite Berthet - efficity

2 avis
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Description

Dans le quartier Sainte-Marguerite, à proximité de tous commerces, des restaurants, venez découvrir cet appartement de charme de 45m2 lumineux et traversant au deuxième étage sur rue et sur cour d’un immeuble des années 1870 typique de la rue des immeubles industriels (architecte Emile Leménil).
L'appartement se compose d’un beau séjour sur rue, d’une cuisine, d’une chambre sur cour avec sa salle d’eau, et de WC indépendants.
Il dispose également d'une cave.
L'appartement se situe entre les métros Rue des Boulets (ligne 9) et Nation (ligne 1, 2, 6, 9 et RER A) et à 8 minutes à pied du métro Faidherbe Chaligny (ligne 8).
Charges de copropriété : 98 euros / mois
Taxe foncière : 807 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marguerite Berthet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°893690503.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 04/12/2024 - Réf. agence : 171467 - Réf Superimmo : ANVXXDFML
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Caractérisques
Prix de vente : 485 000 €Prix au m² : 10 778 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 188 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

45 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/6
Chauffage électriqueCopropriété de 25 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
317 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2024.

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