Vente appartement 315 000 €

45,63 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 11ème (75011)

Appt 2P 46m² - Nue-propriété - Paris 11ème
Situé dans le quartier Saint-Ambroise dans le 11ème arrondissement, à quelques pas du métro Richard Lenoir tout proche des commodités et des transports, dans un immeuble sécurisé et calme, nous vous proposons un appartement de 2 pièces d'environ 46 m2 au 5ème étage : comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de douche avec WC et un grand balcon d'environ 7 m2. Une cave complète le bien.
Pour rappel, en achetant la nue-propriété avec réserve d’usufruit, vous n’avez aucune charge à payer (sauf celles relevant de l'article 606 du Code civil), et le vendeur conserve le droit d’habiter le logement ou de le louer.
Nue-propriété sur une dame de 78 ans et un homme de 77 ans
Bouquet FAI : 315.000 euros
Valeur vénale : 500.000 €
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Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2025.

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