Vente appartement 498 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

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Paris 12, à 250m de la Place de la Nation.
Dans une résidence de standing, très recherchée dans le quartier et à proximité de l'Ecole Boulle, à vendre appartement 2 pièces en très bon état (rénové), au 3ème étage avec ascenseur, d'une superficie de 45,14m² carrez.
Sans aucune perte de place, cet appartement est composé dune grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'une chambre donnant sur une salle de bain et d'un grand balcon filant d'environ 8 m². Fenêtres double-vitrage en alu.
En plus, vous disposerez d'une cave en sous-sol et d'un local à vélo accessible de l'extérieur et de l'intérieur.
Une place de parking sécurisée en sous-sol est disponible en sus.
La résidence est sécurisée et est accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR)
Charges : 177€ / mois, chauffage inclus
Taxe foncière : 700€
Dans le cadre des protocoles sanitaires liés au virus COVID19, nous vous informons que le masque est obligatoire durant les visites et que vous devrez être muni d'une solution hydroalcoolique à appliquer avant et après la visite. Merci.

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Prix de vente : 498 000 €	Prix au m² : 11 067 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 124 € / an	Taxe foncière : 700 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	286 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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