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Description

À saisir ! Charmant appartement de 45,31 m² situé dans le 12ème arrondissement de Paris, à seulement 50 mètres du métro Michel Bizot. Construit en 1930, cet appartement est en bon état et offre un cadre de vie agréable et pratique.
Caractéristiques :
Superficie : 45,31 m²
Chambres : 2
Salon : Spacieux
Sous-sol : une cave
Avantages :
Proximité des transports : Métro Michel Bizot à 50 mètres
Architecture d'époque : Bâtiment construit en 1930, offrant un cachet unique
Bon état général : Prêt à être habité
Description détaillée :
Ce superbe appartement est idéalement situé pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie parisienne. Avec deux chambres confortables et un salon spacieux, cet espace est parfait pour une petite famille ou des professionnels cherchant un pied-à-terre dans la capitale. Le sous-sol inclus offre des possibilités de rangement supplémentaires, augmentant ainsi la praticité de ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Cet appartement allie charme d'antan et commodités modernes, le tout dans un quartier dynamique et bien desservi.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant.
Référence agence : 647

Publiée le 24/07/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : Q6QT-TJ0-ASB - Réf Superimmo : ANVXWDSL5
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 8 867 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 340 € / anTaxe foncière : 765 €

15 760 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 383 240 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5415/bareme.pdf

Disponible immédiatement45 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 4/61 cave
Chauffage individuel électrique (central)1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
573 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 200 € / an
Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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