Stéphane Charaix - efficity

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Description

PARIS 12ème – SECTEUR PICPUS – 2 PIECES AVEC GRAND BALCON CALME ET LUMINEUX - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose en exclusivité ce bel appartement situé dans un immeuble moderne à proximité de la petite ceinture, lieu idéal pour les promenades et la course à pied.
Dans un immeuble de standing aux parties communes bien entretenues. L’appartement d’une superficie de 45 m² Carrez se compose, d’une entrée, d’un séjour lumineux avec accès à son balcon de 6m² par une baie vitrée, d’une cuisine séparée, aménagée et équipée, d’une grande chambre, d’un dégagement avec placard intégré, d’une salle de bain, de toilettes séparées. Une cave vient compléter ce bien.
-Taxe Foncière | 1 069€.
-Charges mensuelles | 179€ (Eau chaude & Chauffage Collectif – Ascenseur).
-Copropriété de 33 lots à usage d'habitation.
Idéalement situé, proche des commerces, de toutes les commodités et des transports.
-METRO : Ligne 8 Station Michel Bizot.
-BUS : 46 – 77 – 87 – N33
-TRAMWAY : T3a
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Stéphane CHARAIX | 06 47 87 05 39 |
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Mon équipe et moi restons à votre écoute pour toute estimation ou vente de biens immobiliers partout en France.
Nous sommes également en quête de deux consultants indépendants basés à l’Est de Paris et ses environs, afin de compléter notre effectif Parisien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphane Charaix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°948316013.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 05/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 161983 - Réf Superimmo : ANVXWMEH9
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Caractérisques
Prix de vente : 415 000 €Prix au m² : 9 222 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 148 € / anTaxe foncière : 1 069 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 15 962 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 399 038 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

45 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 5/7 avec ascenseur
Orientation : Nord1 cave
BalconAnnée de construction : 1974
Chauffage collectif: radiateursSéjour de 15 m²
1 salle de bainCopropriété de 33 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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