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Vente appartement 420 000 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 12ème (75012)

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  • 9 333 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/5 avec ascenseur
  • 1 balcon (3 m²)
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
BR Immobilier

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152 avis
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Description

Idéalement situé au sein de la rue Lamblardie, à quelques mètres de la place Daumesnil, dans une copropriété bien tenue datant de 1985.
Nous vous proposons ce 2 pièces de 44,07m2 carrez localisé au 3ème étage avec ascenseur. Ce dernier se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour de 18m2 exposé OUEST donnant sur un balcon de 3m2, une chambre spacieuse ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur un jardin fleuri. Vous serez charmés par son calme, sa luminosité ainsi que son potentiel grâce aux peu de murs porteurs.
DPE D
Appartement À RÉNOVER, mais aucun travaux à prévoir dans la copropriéé.
Une cave saine complète le bien.
Parking à vendre en SUS.

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : 2912 - Réf Superimmo : ANVXWYABY
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 9 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 644 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://br-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

45 m² - 2 pièces - 1 chambreTravaux à prevoir
Étage 3/5 avec ascenseurOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Cave (2 m²)1 balcon (3 m²)
Année de construction : 1985Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 18 m²
1 salle de bain1 wc
InterphoneCopropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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