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Vente appartement 370 000 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 12ème (75012)

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  • 8 222 €/m²
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Raphaëlle Touraine - efficity

Raphaëlle Touraine - efficity

5 avis
06 13 93 39 62 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

PARIS XII - 75012- APPARTEMENT 2 PIECES - LUMINEUX ET CALME - DERNIER ETAGE - VUE DEGAGEE - Raphaëlle Touraine d'Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement d'une superficie de 45,24m² loi Carrez, au sein d'une petite copropriété calme et très bien entretenue, au pied des commerces, transports et écoles. L'appartement, prêt à habiter, est situé au dernier étage, et est traversant. Il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une alcôve pouvant servir d'espace bureau ou de chambre d'appoint, une salle d'eau avec WC, un débarras.
Une cave saine complète ce bien.
Idéalement placé dans le quartier Vallée de Fécamp, à 5 minutes à pied du métro Porte de Charenton, 9 minutes à pied de Daumesnil et du Lac Daumesnil.
Métro Porte de Charenton ligne 8 (ou Michel Bizot ou Daumesnil), et Tram T3a.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de ce charmant appartement et concrétiser votre projet immobilier !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Raphaëlle Touraine - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°914252267.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 12/11/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 169850 - Réf Superimmo : ANVXX5K0H
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Caractérisques
Prix de vente : 370 000 €Prix au m² : 8 222 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

45 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (5ème)
Orientation : Est / Ouest1 cave
Chauffage individuel électrique (radiateurs)1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 18 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
362 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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RAPHAËLLE TOURAINE - EFFICITY

Siren : 914252267
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